Hotel Schwabinger Tor München, 2009

An der Leopoldstraße wird auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände und späterem Firmensitz von Jost Hurler soll ein neues Stadtquartier von übergeordneter Bedeutung entstehen. Hier wird ein Ort zum Verweilen und Genießen, Wohnen und Arbeiten geschaffen, der nicht nur für die Münchner, sondern auch für die internationalen Besucher der Stadt große Anziehungskraft gewinnen wird. Mit dem städtebaulichen Konzept von 03 München ist ein Masterplan für die Baukörper entwickelt worden, der aus den räumlichen Qualitäten des heterogenen Umfeldes eine homogene Struktur für das neue Quartier destilliert hat.

Der zentrale Stadtplatz an der Leopoldstraße ist als räumliche Verlängerung des Parzivalplatzes konzipiert. Hier ist die „gute Stube“ des neuen Stadtquartiers, denn von hier werden das Hotel, das Appartementhaus und das angrenzende Wohn- und Geschäftshaus mit ihren repräsentativen Eingängen erschlossen. Neben der räumlichen Verknüpfung der drei Bausteine im Projekt und in der Stadt ist die funktionale Verknüpfung der öffentlichen Bereiche von Hotel, Konferenz, Deverana House und dem Serviced Apartmenthaus von großer Bedeutung für den Erfolg des Entwurfes. Wir haben die Idee des „sunken garden“ für die Verknüpfung der drei Bausteine entwickelt.

Adresse: Leopoldstraße 152 bis 194, 80807 München

Architekt: Jan Kleihues

Bauherr: Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft GmbH & Co.KG vertr. Münchner Grund

Nutzung: Hotel, Appartementhaus, Wohn- und Geschäftshaus

Wettbewerb: 2009