Hotel- und Büroneubau Grand Central Berlin, 2015

Das Baugrundstück befindet sich in einer einzigartig exponierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur neu entstehenden Europacity. Mittels eines gemeinsamen formalen Themas beider Gebäude erwirkt man eine Ensemblebildung, wodurch insbesondere die Sockelzone nahezu einheitlich gestaltet werden kann – mit den horizontal gegliederten Natursteinflächen entsteht ein nachvollziehbares Bild. In den Obergeschossen wird hingegen bewusst eine Differenzierung vorgenommen: In den Fassadenflächen der Hotelzimmergeschosse überwiegt der geschlossene Anteil, in denen des Bürogebäudes hingegen gilt es, durch eine Auflösung der Gebäudehülle, eine optimale Belichtung der Arbeitsbereiche zu gewährleisten.

Der gerundeten Ecke kommt eine besondere Bedeutung zu, sie markiert den Eintritt in das Bahnhofsquartier. Die geometrischen und städtebaulichen Voraussetzungen liefern die Grundlage für ein besonderes architektonisches Thema: In den einzelnen Geschossebenen vollziehen sich jeweils unterschiedliche Kurvenverläufe, die aber jeweils auf die Eckrundung bezogen sind und sich somit der Gesamtfigur unterordnen. Ein flexibles Erschließungskonzept, das sich zum Ziel setzt, das Verhältnis von Nutz- und Erschließungsflächen zu optimieren, ermöglicht bis zu 6 unabhängige Mieteinheiten mit bis zu 400qm BGF.